역사적인 펜실베이니아 애비뉴 건물에 지어진 부티크 콘도

Jan 17, 2024

1890년대에는 Rock Creek 근처의 Pennsylvania Avenue와 25th Street NW에 Queen Anne 스타일의 빅토리아 시대 연립 주택 세 채가 지어졌는데, 이 주택은 인근의 다른 주택보다 더 크고 넓으며 눈길을 사로잡았습니다. Mullett Rowhouses로 알려진 세 건물 중 두 건물은 현대적인 인테리어와 역사적인 외부 특징을 갖춘 15유닛 콘도미니엄 단지인 2525 Penn의 본관이 되었습니다.

연립 주택은 한때 재무부의 감독 건축가였던 Alfred B. Mullett이 설계했습니다. 화려하고 때로는 논란의 여지가 있는 디자인으로 유명한 그는 워싱턴에 있는 아이젠하워 사무국 건물과 미국 전역의 기타 연방 건물을 설계했습니다.

DC 보존 연맹(DC Preservation League)에 따르면 그가 연방 정부를 떠난 후 설계한 Mullett Rowhouses는 붉은 벽돌로 지어졌으며 큰 칸막이, 아치형 창문, 작은 탑, 맨사드 지붕이 있었습니다.

2개의 연립 주택이 12개의 1베드룸 및 2베드룸 유닛을 갖춘 메인 콘도 건물로 개조되었습니다. 본관 뒤편에 한때 마차 집이 있던 땅에 있는 건물에는 세 개의 유닛이 더 있습니다. 이 작은 건물은 완전히 새 건물이지만 캐리지 하우스라고도 합니다.

2525 Penn 개발자인 PT Blooms Development의 사장인 Patrick Bloomfield는 원래의 외부 디자인을 존중하기 위해 선택한 몇 가지 사항을 설명했습니다.

Bloomfield는 “우리는 건물의 외관을 보존하기 위해 상부 외관에 원시 붉은 벽돌 색상을 유지하기로 결정했습니다.”라고 말했습니다. "아치형 창문은 완전히 개조되어 원래의 영광을 복원하기 위해 교체되었으며 외부의 포탑과 맨사드는 새 슬레이트로 완전히 교체되었습니다."

5층 규모의 본관 건물 1층에는 로비와 판매 공간이 있습니다. 콘도미니엄 유닛은 로비 위 4층에 있으며 엘리베이터를 이용할 수 있습니다. 4층짜리 마차 하우스에는 2개의 주차 공간(둘 다 이미 판매됨)이 있는 차고와 1층에 자전거 보관소가 있습니다. 2층에는 2개의 침실이 있고, 차고 위층에는 2개의 2층짜리 유닛(1개 침실과 2개 침실)이 있습니다. 이 건물에는 엘리베이터가 없습니다.

단지에는 주민들을 위한 두 개의 공용 공간이 있습니다. 좌석과 화분이 있는 2층 테라스는 캐리지 하우스 거주자가 이용할 수 있습니다. 모든 거주자를 위한 본관 옥상 엔터테인먼트 공간에는 야외 테라스와 좌석이 있는 바로 연결되는 차고문 스타일의 창문이 있는 실내 간이 주방이 있습니다. 야외 테라스에는 추가 좌석, 화덕, 그릴, 개 세척 공간이 마련되어 있습니다. 테라스에서는 워싱턴과 버지니아주 알링턴의 로슬린 지역의 전망을 감상할 수 있습니다. 지붕에 있는 태양광 패널은 건물의 공용 공간에 전력을 공급합니다.

건물 서쪽에는 보도부터 옥상까지 이어지는 예술가 Ham Glass의 벽화가 있는데, 그는 이를 "밝고 다채로운 모양과 패턴을 통한 움직임의 표현"이라고 불렀습니다.

평면도는 본관 건물의 모양 때문에 부분적으로 다양합니다. 각 층에는 펜실베이니아 애비뉴(Pennsylvania Avenue)를 바라보는 침실 2개, 욕실 2개가 있습니다. 대부분의 유닛에는 9피트 또는 10피트의 천장이 있으며, 유닛 504에는 작은 탑 아래 부엌에 27피트의 천장이 있습니다. 모든 유닛의 대부분의 생활 공간에는 매립형 조명이 있고, 욕실에는 LED 바 조명이 있으며, 주방에는 펜던트 조명이 있습니다. 모든 객실에는 대형 월풀 세탁기와 건조기가 있습니다.

주방에는 석영 조리대가 있으며 대부분의 주방에는 30인치 가스 레인지를 포함한 스테인리스 스틸 Bosch 가전제품이 있습니다. 본관에 있는 3개의 2베드룸 유닛에는 반도에 ASKO 식기세척기 세트와 36인치 범위가 있습니다. 504호에는 Bosch 식기세척기가 있으며 유럽풍 돌출형 창문 아래에 곡선형 조리대가 있습니다. 전기 콘센트는 상부 캐비닛 아래에 있으므로 타일 백스플래시에는 콘센트가 없습니다.

펜실베니아 애비뉴(Pennsylvania Avenue)를 마주한 객실에는 기본 침실 스위트에 샤워 시설이 구비된 실내 욕실이 있고, 거실 공간 옆에 욕조-샤워 콤보 시설이 구비된 욕실이 있습니다. 본관 중앙에 위치한 1베드룸 유닛은 서쪽에 창문이 있으며 샤워 시설을 갖춘 완비된 욕실이 1개 있습니다. 건물 뒤쪽에 있는 1베드룸 유닛에는 욕조-샤워 콤보 시설을 갖춘 욕실이 있습니다. 캐리지 하우스에는 2개 유닛에 욕실 1개가 있고, 1개 유닛에는 욕실과 파우더룸이 있습니다.